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二手房商业贷款担保业务
业务说明
准备材料
办理流程
收费标准
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办理时限
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这项工作由临沂市房地产置业担保有限公司业务二科负责

办理条件:

1、借款人到银行确定贷款额度及贷款年限

2、买卖双方交易网签

3、买卖双方签订资金监管协议,买方向资金监管账户注入首付款 

申请材料:

1、银行预审通知书2份

2、买方夫妻双方身份证复印件2份

3、买方夫妻双方结婚证复印件1份

4、房产评估报告1份

5、房产证复印件1份

6、买方夫妻双方收入证明各1份

7、买方夫妻双方工资流水各1份

8、买方夫妻双方征信各1份

以上材料是复印件的,需提供原件,由工作人员见证方可使用

1、借款人到银行确定贷款额度及贷款年限

2、买卖双方交易网签

3、买卖双方签订资金监管协议,注入首付款

4、借款人备齐材料,申请贷款担保

5、银行收到担保承诺书后,择期放款

6、买卖双方办理不动产转移登记、买方办理抵押登记

贷款年限

收取标准

以贷款额十万元为例,

担保费如下:

5年(含5年)

4‰

400元

6年 -10年(含10年)

7‰

700元

11年 -20年(含20年)

9‰

900元

20年以上

11‰

1100元

以上收费不足300元的按300元计收,经济适用房减半收取

临沂市政务服务中心二楼西南部房产担保业务窗口
3个工作日
0539-8770617
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